Konut Kira Artış Sınırı Kalktı: Yeni Zam Oranı Yüzde 62,51

Kira Artış Oranı TÜFE ile Belirleniyor

1 Temmuz 2024’ten itibaren yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle konut kira artışları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenecek. Hem konut hem de iş yeri kiraları için belirlenen oranda zam yapılabilecek. Ev sahipleri bu üst sınırı aşamazken, zam dönemi Temmuz öncesi olan kiracılardan yeni bir artış talep edilemeyecek.

Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Haziran 2024 verilerine göre 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 62,51 olarak açıklanmıştır. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranını belirlemektedir.

Kira Artış Hesaplama Örnekleri

• Konut Kira Artışı: Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir dairede, %62,51’lik artış oranı uygulanarak 6.251 TL’lik bir artış yapılır. Yeni kira bedeli 16.251 TL olur.
• İş Yeri Kira Artışı: Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir iş yerinde, %62,51’lik artış oranı uygulanarak 6.251 TL’lik bir artış yapılır. Yeni kira bedeli 16.251 TL olur.

Yüzde 25 Zam Sınırının Kaldırılması

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, katıldığı bir programda yüzde 25 kira artış sınırının devam etmesi için bir neden olmadığını belirtmiştir. Bakan Nebati, "Kirada yüzde 25 sınırının devam etmesi için bir sebep görmüyorum, çok büyük ihtimalle devam etmez. Kredi fiyatlamasına da müdahale edilmemesi gerekiyor." ifadelerini kullanmıştır. Bu açıklamalar ışığında, yüzde 25 zam sınırının kaldırıldığı anlaşılmaktadır.